Hace ya muchos meses que estamos metidos en medio de una durísima crisis que en mi opinión (humilde) nos ha afectado especialmente en España por el ladrillo. Durante muchos años los gobiernos locales y autonómicos (de ambos bandos) favorecieron desarrollos urbanísticos desmedidos que trajeron:
- la creación de múltiples empresas constructoras o promotoras, e inmobiliarias, la mayor parte de ellas dirigidas por gerentes que no sabían lo que estaban haciendo
- la necesidad de materiales de construcción y personal para ejecutar las obras
- los polígonos industriales crecen y los servicios de éstos también (restaurantes principalmente)
- la ansiedad de los bancos por conceder hipotecas
- la ansiedad de los ciudadanos por acceder a una vivienda mejor
Los resultados de la crisis ya la hemos visto todos, promociones cerradas: ya no hacen falta ni materiales -con lo que muchas empresas pequeñas que vivian en la abundancia en los polígonos industriales han tenido que cerrar, y los restaurantes también-, el personal se ha marchado a la cola del paro o a hacer ñapas bajo cuerda para sobrevivir; constructoras, promotoras e inmobiliarias han cerrando dejando, en muchos casos, a muchos clientes con el culo al aire; los bancos ya no dan préstamos ni hipotecas; los propietarios tienen que malvender si es que consiguen encontrar un comprador al que le concedan la hipoteca. Un desastre vamos.
Perdón por todo el rollo anterior, es que si no explotaba.
Vivo en un pueblo del suroeste de la provincia de Madrid, que como (casi) todos ha sufrido el proceso de expansión urbanística sin medida. El resultado de la crisis fue un montón de promociones y construcciones que o bien no empezaron, o se quedaron a medias.
¿Dónde veo los brotes verdes? Hay cuatro promociones paradas que han retomado la actividad (una de ellas estuvo parada casi 15 meses). El resultado es que ahora hay actividad, hay obreros trabajando, hay personal que llena los restaurantes de menús o los supermercados.
En definitiva, tengo la sensación de que poco a poco, las cosas se van arreglando. Además, no me creo nada de lo que dicen los analistas. Ni supieron ver venir la crisis, ni tienen ni la más remota idea de cuándo pasará el temporal... y encima ganan un dineral por ello.
hola totalmente de acuerdo contigo,bien explicado.
un saludo
Todo lo que dices es cierto, menos en lo de los brotes verdes, La cosa está muy parada, y aunque es posible que en algún lugar específico se vuelva a construir, la realidad es que se sigue destruyendo empleo en todos los sectores. Veo lejos esos brotes que anuncias. Además, la morosidad de promotores y constructores va en aumento (ver el pais de hoy), por otro lado, los balances de la mayoria de bancos no muestran el valor perdido por el bajón del precio de las propiedades que poseen y que en muchos casos son invendibles sin perder mucho dinero. No nos engañemos, la vivienda en españa sigue siendo cara e inaccesible a la mayoría, y ya todo el mundo sabe que no es una buena inversión a corto y medio plazo. Cuando en España fabriquemos BMWS y Apples, sólo en ese momento, tiene sentido pagar 180mil euros por una vivienda en una mediana ciudad española tipo Vigo, o Santa Cruz de Tenerife.
CREO QUE ESOS BROTES VERDES NO EXISTEN, Y SI COMO TU DICES LOS HAY EN TU ZONA SON DEVIDO A QUE NO TODO ESTA PERDIDO, PERO TE VOY HABLAR DE LA REALIDAD. LA FALTA DE CONFIANZA DE LOS CIUDADANOS EN LOS POLITICOS HACE QUE INCLUSO LOS QUE TRABAJAN NO CONSUMAN, CON LO QUE LA ECONOMIA ESPAÑOLA ESTA PARADA, AHORA SOLO FUNCIONA EL PILLAJE DE LOS BANCOS, NOS ESTAN MASACRANDO ATODOS CON COMISIONES QUE SE INVENTAN CADA DIA QUE JAMAS HABIAMOS PAGADO ELLOS ESTAN ACOSTUMBRADOS A GANAR Y COMO TIENEN LA SARTEN POR EL MANGO NOS LO BAN HACER DIFICIL, SE VAN A QUEDAR CON TODO, PERO AUN ASI NO GANARAN PORQUE LUEGO NO TENDRAN NADA QUE VENDER, PARECE MENTIRA QUE ESTOS POLIQUITUCHOS QUE NOS GOBIERNAN NO SE DEN CUENTA, PERO CREO TODOS SON IGUALES, ESA ES LA FALTA DE CONFIANZA. SOY UN PEQUEÑO EMPRESARIO EN PARO SIN COBRAR NI UN DURO.
El principal problema de España es, su gobierno, que no quiso ver la crisis, que ya estaba instalada en otros países, pero como español, siempre llegó tarde.Al no ver la crisis, se dedicó a malgastar las arcas en tonterías y ahora, toda ama de casa lo sabe, no alcanza. El Estado, debe gobernar para la nación que representa y mirar por los intereses de sus ciudadanos, cosa que espero le pase factura en las elecciones. Los políticos, representantes del pueblo, se representan a ellos mismos y lo que por respeto al pueblo debieran hacer es, DIMITIR, verbo en desuso en esta querida España
estupendo post. un abrazo.
Alguien debería moderar estos mensajes si queremos llevar el debate a algún puerto.
Gracias
En Argentina en cambio, está lleno de grandes emprendimientos, y muchos no sabemos de donde vienen, Edificios de 40 pisos donde nunca hubo más de 12, Casinos donde nunca hubo, shoppings, y muchos nos preguntamos, si acá está todo parado también, porque la crisis llega a todos lados.. quien pone la plata para esto.. Inversores privados... para mi, son los mismos que han generado la gran crisis, y que se van al culo del mundo si hace falta, y ahi siguen haciendo la misma merde.... total, a la ciudad le convienen dicen... -que le va a convenir...- Hagamos el Rascacielos de cartón prensado, como decían en los simpsons... porque la municipalidad, y la provincia, como están fundidas, no hacen obras, y por ejemplo luz y cloacas no da abasto para tantas nuevas obras... En fin, para mi, son los mismos de siempre, los dueños de la pelota.
Es más, seguro que Bush y Bin Laden, son de esos inversores.
el brotes verdes falsos este es de ZP... no cabe duda.
Pobre politico, que ruina de persona y de pais va a dejar (cuanto antes mejor).